Großzügige 2-Zi. Whg. mit Ankleide, EBK, eigener Terrasse, Parkett m. FHB und Stellplatz
Objekt ID: EZA62H_1.OGmire (1/2776)
04229 Leipzig
Erich-Zeigner-Allee 62 h
2 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
1.250 €
Kaltmiete:
1.490 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaltmiete:
1.250,00 €
Warmmiete:
1.490,00 €
Kaution:
2.500,00 €
Wohnfläche ca.:
95,92 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Etage:
EG
verfügbar ab
01.04.2025
Ausstattung
Dusche
✓
Badewanne
✓
Einbauküche
✓
offene Küche
✓
Parkettboden
✓
Fernwärme
✓
Fussbodenheizung
✓
Personenaufzug
✓
Gartennutzung
✓
Abstellraum
✓
Gäste WC
✓
Baujahr:
2018
Zustand:
Neuwertig
Neubau
✓
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
20.03.2029 00:00:00
Endenergiebedarf:
72,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
2019-03-21
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Objektbeschreibung
Wohnen auf historischem Boden! Die großzügig angelegte Wohnanlage, welche sich auf dem ehemaligen Gelände der Brauerei von Carl Wilhelm Naumann befindet, besteht aus insgesamt 11 Mehrfamilienhäusern, 4 Gewerbeeinheiten und 2 Tiefgaragenkomplexen.
Lage
Im beliebten Stadtteil Plagwitz erstreckt sich das Areal der "Naumannschen Brauerei" zwischen der Erich-Zeigner Allee und der Zschocherschen Str.
Sehr gute Verkehrsanbindung in die City und Richtung "Adler".
Mit der TRAM Nr. 3 sind Sie in ca. 15 Minuten am Goerdelering und auf dem Bahnhof.
Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark. Oder wie wäre es mit einem Ausflug mit dem Rad entlang der Weißen Elster in den Clara-Zetkin Park?
Einkaufsmöglichkeitenbefinden sich im benachbarten Supermarkt, Ärzte, Apotheken in wenigen Minuten in der Elster-Passage.
Kindergarten ca. 10 Fußminuten entfernt.
Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt.
Ausstattung
Eine hochwertige Ausstattung erwartet Sie in allen unseren Wohnungen!
Unsere Highlights auf einem Blick:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Eiche Parkettböden in Wohn- und Schlafräume, Flur
- großformatige Fliesen in den Bädern, Küche, Abstellraum
- Terrasse
- Schallschutzfenster und -terrassentüren
- Marmorfensterbänke
- WMA in der Wohnung (Abstellraum)
- 2 Bäder: 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, 1 Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Farbvideo Gegensprechanlage
- Personenaufzug
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum den Mietern zur Verfügung.
sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
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Ihr Ansprechpartner
Frau
Sandra Zeller
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+49 341 4217273
+49 171 2031902
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