Zentrum Süd/Ost - Wunderschöne 3 Zi.-Whg. m. luxuriöser Ausstatt., 2 Bäder, Südbalkon, leer ab 12.24

Traumhafter Altbau - wurde im Jahre 2013 hochwertig saniert und technisch modern ausgestattet. Großzügige Grundrisse und Raumaufteilung, die die luxuriöse Ausstattung unter Verwendung von außergewöhnlichen Materialien, noch exklusiver erscheinen lässt. Historische Gestaltung und frische Farbgebung lassen bereits beim Eintritt ins Treppenhaus am aufkommenden Gefühl von Wärme und behaglichem Wohnen keinen Zweifel. Obwohl nach umfangreichen Denkmalschutzrichtlinien saniert, verfügt das Objekt über einen Aufzug bis ins Dachgeschoss. Lassen Sie sich entführen in einen Traum aus 1000 und einer Nacht! Qualität der Ausstattung: Luxus

Im Zentrum Leipzig-Südost, nahe der Uniklinik und dem Bayrischen Bahnhof, 10 Minuten fußläufig zur Leipziger City. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Tram und der S-Bahn. Geschäfte und Sehenswürdigkeiten fußläufig gut zu erreichen.

3- Zimmer-Wohnung im 3. OG mit großem Balkon im Seeburg-Palais. In die großräumige Wohnung gelangt man über eine "Wohlfühl"- Diele in ein großes Wohnzimmer, sowie 2 weitere Schlaf-/Kinder- /Arbeitsräume. Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche. Fußböden: - Bäder und Küche mit schwarzem Granit gefliest - Wohn- und Schlafräume mit Stäbchenparkett (Eiche) - Balkon mit Echtholzbelag Bad mit Wanne, ebenerdiger Glasdusche, WC, Waschtisch mit großem Spiegel, Handtuchheizkörper, LCD Fernsehgerät, Radio, elektrische Fußbodenheizung. Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WMA. Deckenspots und indirekte Beleuchtung in Bad und Flur Alle Wände verputzt. Balkon mit Lampe und Stromanschluss. Eine Kellerbox und ein Abstellraum auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung: Fernwärme Die bereits vorhandene EBK, siehe Bilder (Neupreis ca. 12.500,-€) der Vormieter kann für einen Kaufpreis VB in Höhe von 6.300,-€ erworben werden. Sprechen Sie uns gern darauf an. Aus Diskretionsgründen können hier keine weiteren Bilder veröffentlicht werden. Bei einigen Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer baugleichen Wohnung im Haus. Die Wohnung wird frei zum 01.12.2024. Aufgrund des Baudenkmals, ist kein neuer Energieausweis erforderlich.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de