Wohnen am Hafen in Zwenkau - 4 Zi. Whg. mit Balkon, Parkett, FBH!
Objekt ID: 1.OG re Lpz.164 (1/3769)
04442 Zwenkau
Leipziger Str. 164
4 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
1.199 €
Kaltmiete:
1.489 €
Warmmiete
Provisionsfrei!
Käuferprovision
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaltmiete:
1.199,00 €
Warmmiete:
1.489,00 €
Kaution:
2.398,00 €
Wohnfläche ca.:
108,74 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Etage:
1. OG
verfügbar ab
01.02.2025
Ausstattung
Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
✓
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Parkettboden
✓
Fussbodenheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Gäste WC
✓
Baujahr:
2017
Zustand:
Neuwertig
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
29.05.2026 00:00:00
Endenergiebedarf:
57 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
2016-05-30
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um einen Neubau aus dem Jahr 2017 (Zweitbezug).
Großzügig und durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, ein sonniger Balkon sowie die attraktive Lage - Zentrum und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zwenkauer See (Kap Zwenkau ca. 200 m entfernt) zeichnen diese Wohnungen aus.
Lage
Idealer Wohnort inmitten des Zwenkauer Hafens.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärzte und Schulen (fußläufig erreichbar).
Das Naherholungsgebiet Zwenkauer See mit seinen vielen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten ist nur 2 Minuten entfernt.
Die Anbindung nach Leipzig ist als ideal zu bezeichnen.
Über die B95 und B2 geht es in wenigen Minuten zur Autobahn A38 und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- glattgestrichene, weiße Wände
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- weiß lackierte Wohnungsinnentür
- Videogegensprechanlage
- Gartenanteil
- Tiefgarage für 60 €
- Zuschlag SAT/TV Anschluß 12 €
sonstige Angaben
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
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Ihr Ansprechpartner
Frau
Sandra Zeller
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+49 341 4217273
+49 171 2031902
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