Gemütliche 3-Raum-Whg. mit Balkon, Bad mit Wanne, neuem Laminat!

Objekt ID: FF 84 2.OG re WE6 (1/3713)

04179 Leipzig

Franz-Flemming-Str. 84

3 Zimmer

Fläche ca.

Mietobjekt

419 €

Kaltmiete:

659 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

419,00 €

Warmmiete:

659,00 €

Kaution:

1.257,00 €

Wohnfläche ca.:

63,19 m²

Zimmer:

3,0

Balkone:

Etage:

2. OG

verfügbar ab

01.06.2025

Ausstattung

Badewanne

✓

Fliesenboden

✓

Laminatboden

✓

Zentralheizung

✓

Zustand:

Vollrenoviert

Energiepass

Energiepass Art:

Verbrauch

gültig bis:

02.10.2023 00:00:00

Verbrauchkennwert:

173 kWh/(m²a)

mit Warmwasser

✓

Baujahr:

1900

Ausstelldatum:

2013-10-03

Jahrgang:

2008

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der Franz-Flemming-Str. 84 in Leutzsch. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.

Lage

Die Franz-Flemming-Str. 84 liegt nur wenige Minuten vom Auwald entfernt, welche Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Nicht unweit entfernt sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte vorzufinden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Leipziger Zentrum schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die 3-Raum-Wohnung wurde vor einigen Monaten frisch renoviert und mit neuem Boden ausgestattet. Sie bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter. Zudem sind zwei weitere Zimmer vorhanden, welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen können. Alle Wohnräume und Flur sind mit Laminat ausgesattet. Das Bad mit Wanne weist einen Fliesenboden vor. Der Balkon ist von der Küche erreichbar. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Kellerabteil und eine Abstellkammer. Die jetzige Mieterin muss leider aufgrund eine Jobwechsels die Wohnung aufgeben. Die neu eingebaute EBK kann auf VHB mit übernommen werden.

sonstige Angaben

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Aus Datenschutzrechtlichen Gründen können hier keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlicht werden. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer baugleichen Wohnung im Haus. Keine WG´s!!! Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.deWeitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.